+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перерасчет за горячую воду судебная практика

Перерасчет за горячую воду судебная практика

Суд признал, что жители должны заплатить за некачественное горячее водоснабжение. Подробности судебного спора были отражены в публикации Суд признал чуть тепленькую воду горячей. Как стало известно редакции, такую же позицию заняла коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда, которая своим определением от 1 ноября года поддержала позицию арбитражного суда и, по сути, признала теплую вод, которую получали жители, горячей. В споре по перерасчету за некачественную коммунальную услугу основным камнем преткновения, который в принципе и приводит к разной позиции судов, является неоднозначное трактование методики перерасчета за данные услуги, а если точнее периода, подлежащего перерасчету. Говорить о предвзятости судов в данном случае некорректно, судебные решения складываются из доказательной базы сторон и опыта юристов, отстаивающих права участников спора, и инспекции не известны все аспекты данного разбирательства. Федерального закона или иного акта, имеющего большую юридическую силу, регулирующего отношения, связанные с изменением размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, не имеется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перерасчет за тепловую энергию судебная практика

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Телеконсультант - Перерасчет за горячую fureurope.ru

Документы, подтверждающие отсутствие в квартире Перерасчёт платы по закону должен быть произведен, если гражданин отсутствовал по месту проживания более 5 дней дни отъезда и приезда в эти сроки не входят. В качестве подтверждения принимаются следующие документы: Управляющая компания вправе снять копии с предоставленных вами документов и проверить их подлинность с помощью направления запросов в предоставившие их организации. Перерасчёт может быть произведён и без подтверждающих документов.

Для этого нужно: Правила оформления и подачи заявления на перерасчёт Составленный акт и документы, подтверждающие ваше отсутствие не являются основанием для перерасчёта. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Какие проблемы с коммунальными платежами встречаются в реальности и что с ними делать? Коммунальные платежи — актуальная тема для всех, так как, имея дом, каждый из нас имеет коммунальные расходы, большая доля из которых действительно утекает как в воду.

Говорят, что переход на оплату по счетчикам экономически выгоднее, но практика показывает, что не так-то просто добиться этой выгоды. Что же делать в этом случае, когда счет за воду должен быть меньше, но чиновники против? А что делать, если платежи за коммунальные услуги просто растут без видимых оснований?

Некоторые жители установили их не так давно и имеют вопросы по части оплаты. Давайте попытаемся в этих вопросах разобраться на конкретных примерах. Допустим, человек жил и платил по всем счетам, как положено. Потом установил счетчики, причем правильно, но просрочил их поверку на 10 месяцев. При этом все эти 10 месяцев он платил за воду, как это делал все предыдущие года, то есть по нормативам.

Получается, человек и так платил этот срок больше, чем мог бы, а тут еще за что-то оказался должен. Это действительно так? И даже если он должен, то каким образом можно проверить правильность этих начислений? О том, что после установки проверки счетчиков собственник жилья должен переплачивать в течении нескольких лет утверждали под диктофон руководитель МФЦ Обручевского района Григорий Куров и сотрудница этого МФЦ Рушана Нуриева.

И вот в этом законе для физических лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг, не установлена обязанность представлять средства измерений на периодическую поверку, при этом такая обязанность установлена для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. И согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая г.

При этом Правила предоставления коммунальных услуг также устанавливают обязанность исполнителя осуществлять ввод индивиудальных приборов учета в эксплуатацию по заявлению потребителя коммунальных услуг. Сотрудники ГБУ должны были уведомить собственника о предполагаемой дате проверки и проверить и снять показания прибора учета.

Что такое проверка, в принципе? Это способ подтверждения соответствия работы прибора учета его паспортным показателям. И хоть в указанном законе прямо не установлена обязанность физических лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг, обеспечивать периодическую поверку приборов учета, я все же считаю, что делать это необходимо, так как качество приборов учета в РФ не всегда соответствует всем требованиям.

Кроме того, у нас возможна агрессивная водная среда, под воздействием которой приборы портятся. И здесь появляется риск, что при поверке будет установлен факт несоответствия прибора учета выхода прибора учета из строя , и тогда будет произведен перерасчет объемов оказанной услуги по горячему и холодному водоснабжению исходя из нормативов потребления за весь период времени с даты выхода прибора учета из строя. Как проверить правильность расчёта этой доплаты?

Предположим в доме квартир, в 80 приборы стоят, а в 20 —нет. Один человек установил счетчик через 10 месяцев, то есть квартир без учета стало уже Как будет рассчитываться доплата за эти 10 месяцев? Недоимку за 19 квартир возложат на этого одного, установившего счетчики, или на все 80 квартир?

В целом все коммунальные ресурсы — холодная и горячая вода, электрическая энергия, отопление и водоотведение — в жилищном законодательстве разделены на непосредственно потребляемые вами в вашем жилом помещении и на те ресурсы, которые тратятся в общих помещениях многоквартирного дома.

Например, лифт в доме не ездит сам по себе, во-первых, на это тратится энергия, во-вторых, его обслуживает управляющая компания. И за это платят все жильцы. В любом многоквартирном доме, где есть общедомовой прибор учета, но не в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик, существует проблема неучтенного потребления.

Кроме этого, этот объем по нормативу увеличивают на повышающий коэффициент. И сейчас эти счета, выставленные по нормативам потребления, необходимо оплачивать вне зависимости от того, проживал ли собственник или нет.

Никто сегодня перерасчет по причине отсутствия не делает. Но у управляющей организации есть право потребовать проверки этих приборов, так как они могут быть просто неисправны. Но подавать показания приборов учета нужно.

Если даже нулевые показания не подавать, то первые три месяца будут выставляться счета по среднему потреблению, а потом платежи будут рассчитываться по нормативам. Допустим, в доме по индивидуальным приборам за месяц было израсходовано кубометров воды, а люди, оплачивающие по нормативам, израсходовали еще Однако по показаниям общедомового счетчика в дом поступило не кубометров воды, а Это возможно, где большие семьи, не все члены которых зарегистрированы в квартире, платят по нормативам потребления коммунальных услуг, а не по реальному потреблению.

Так вот, с 1 января до 9 августа года весь этот небаланс ложился на ресурсоснабжающую организацию, то есть на поставщика воды. И уже на Мосводоканале этот небаланс делился на всех потребителей. Собственники платят по показаниям общедомового прибора учета, а траты на содержание общего имущества отражаются в плате за жилищную услугу. На этом основании любые доплаты и перерасчеты, выходящие за рамки показаний счетчиков, не соответствуют действующему законодательству.

Любые траты ресурсов, повторюсь, на обслуживание и содержание общего имущества включены в жилищную услугу. Но есть здесь нюанс, в законе эти изменения уже есть, но нет пока соответствующих изменений в правилах предоставления коммунальных услуг.

Согласно проекту изменений в правилах, который обсуждался, несмотря на показания общедомового прибора учета, объем потребления коммунальных услуг для целей содержания общедомового имущества, предъявляемый к оплате жителям, не должен будет превышать значения соответствующего норматива, и никто не должен будет оплачивать объемы сверх указанных нормативов, даже если приборы показывают больший расход.

Единственное исключение из указанной нормы в проекте — случай, когда в доме установлена автоматизированная система контроля и учета соответствующего коммунального ресурса, обеспечивающая одновременную фиксацию показаний общедомового и индивидуальных приборов учета во всех помещениях дома. Перерасчет не просто пришел за эти 10 месяцев, но в МФЦ было сказано, что возможны подобные доплаты до 3 лет, так как за 10 месяцев кто-то регистрировался, ко-то снимался с учета, кто-то какие-то данные не снял… Как такое возможно?

Весь этот небаланс уже ушел в плату за содержание и ремонт, его как кубометра для собственника не существует. Теперь для тех, кто просрочил поверку на три месяца и более и не передавал показания приборов учета. Им делается расчёт за три месяца на основании их среднего потребления, а уже после трех месяцев расчет идет по нормативу потребления, несмотря на то, что есть прибор учета.

После же проверки, которая показала, что приборы исправны, УК должна произвести перерасчет исходя из показаний установленных счетчиков. У собственника есть прибор учета, его работоспособность подтверждена — нет никаких оснований выставлять какие-то иные счета. Андрей Чибис как-то предлагал сделать ее менее горячей, то есть давать воду ниже 60 градусов, потом предложил сделать погорячее… Затем нам всем объяснили, почему нужно именно 60 градусов, и решили эту температуру не трогать.

Возможно ли, чтобы температура воды всегда и везде была ровно 60 градусов? А если температура на выходе 55 или 50 — это норма или нет? Согласно закону, если вы получаете горячую воду температурой ниже 60 градусов, то вправе требовать уменьшения ее стоимости, так как эта вода не соответствует требованиям Приложения 1 к правилам предоставления коммунальных услуг, а при температуре воды ниже 40 градусов оплачивать такую воду следует как холодную.

Почему выбрана цифра 60? Насколько я помню, именно на ней настаивал Роспотребнадзор, так как при этой температуре происходит гибель болезнетворных бактерий. И это здравая позиция.

Если учитывать степень износа наших сетей, то следует беспокоиться о безопасности поставляемой воды. При входе в здание? При выходе из крана? Есть критерии? У нас действует закрытая система горячего водоснабжения. Но есть и открытая система теплоснабжения, когда фактически одна и та же вода попадает и в систему теплоснабжения, и в краны. Но по закону о теплоснабжении открытые системы существуют у нас лишь до года, а после они должны быть переведены на закрытые.

Закрытые все же экономически выгоднее. Закон в данном случае на стороне потребителя. Вы, как потребитель, можете измерить температуру любым способом, и уже потом требовать исполнение коммунальной услуги должным образом. Мы решили разобраться, на каких основаниях произошло увеличение платежей. Нашему корреспонденту под диктофон было отвечено, что необходимо повышать зарплату сотрудникам, что ее, мол, все повышают.

В результате, платежка данного предпринимателя была снижена. УК извинилась, ссылаясь на ошибку. Редакция опять пошла в УК выяснять причину повышения, и там ретировались, ссылаясь на иную методику расчёта.

Скажите, УК это делают умышленно, надеясь, что их не будут проверять? Туда всегда можно обращаться с подобными вопросами. Во-вторых, можно обратиться в федеральную антимонопольную службу, которая осуществляет, в том числе, и контроль за злоупотреблением доминирующим положением. Редакция будет продолжать изучать тему интервью, надеется получить комментарий от Г. Хованской и способствовать отмене неправомерных платежей вплоть до обращения в прокуратуру г.

Лента новостей Что даст открытие развязки МКАД — Бесединское шоссе Выяснилось, где сейчас в Москве проектируют и строят домов по реновации Что сегодня случилось на оранжевой ветке в метро. ЖКХ в Москве: водообман по-обручевски или как не надо платить за воду. Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

ЖКХ Андрей Чибис рассказал, как поступят с должниками за коммуналку. ЖКХ Почему депутат Хованская называет фонд капремонта пирамидой. Регистрация Отправить Войти через соц сети. События Цифровое будущее строится прямо сейчас Архитектура коттеджного и малоэтажного строительства. Архитектурные тенденции г. Предлагаем рассмотреть тему: "основания для перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии в году" с комментариями профессионалов.

Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. О том, как осуществить перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ при временном отсутствии в году, владелец должен узнать заранее.

Полный текст постановления изготовлен 11 мая года. Арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Кузнецова В.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе. Янсона А.

An error occurred.

Судом расчет суммы платы за отопление, подлежащий возврату истцу, приложенный к дополнению к исковому заявлению прокурора При этом собственникам помещений плата за отопление рассчитывалась исходя из норматива потребления, установленного органом местного самоуправления. В связи с отсутствием приборов учета в доме, объем тепловой энергии, определялся в доме расчетным методом. Однако ответчики расчет корректировки платы за отопление производили вопреки указанным требованиям, что привело к ее занижению. В судебном заседании помощники прокурора Советского района г. Порядок оплаты расходов на теплоноситель должен быть оговорен управляющей организацией с собственниками помещений в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Перерасчет за горячую воду судебная практика

Документы, подтверждающие отсутствие в квартире Перерасчёт платы по закону должен быть произведен, если гражданин отсутствовал по месту проживания более 5 дней дни отъезда и приезда в эти сроки не входят. В качестве подтверждения принимаются следующие документы: Управляющая компания вправе снять копии с предоставленных вами документов и проверить их подлинность с помощью направления запросов в предоставившие их организации. Перерасчёт может быть произведён и без подтверждающих документов. Для этого нужно: Правила оформления и подачи заявления на перерасчёт Составленный акт и документы, подтверждающие ваше отсутствие не являются основанием для перерасчёта. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

В случае принятия решения о поэтапном переходе к установлению единых на территории субъекта Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг, при расчете размера платы за коммунальные услуги необходимо применять нормативы потребления коммунальных услуг, установленные органами местного самоуправления. Цель рабочей поездки Светланы Разворотневой на Ямал — обсуждение проблемы развития системы и создания центров.

Обстоятельства спора. Ресурсоснабжающая организация обратилась в арбитражный суд с иском о понуждении товарищества собственников жилья заключить договор энергоснабжения тепловой энергии в связи со сменой способа управления многоквартирным домом. Возражая против удовлетворения заявленных требований, товарищество указало на принятие собственниками помещений в соответствии с Федеральным законом от Анализ действующего законодательства и судебной практики. В силу пункта 4 статьи ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья ГК РФ. Согласно пункту 6. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Верховный суд установил порядок применения нормативов на подогрев горячей воды

Минюст начал информирование граждан об их правах в сфере жилищно-коммунальных услуг: как действовать в случае получения нечестной платежки и как добиться перерасчета стоимости отопления. Об этом сообщил Министр юстиции Украины Павел Петренко. Предельная стоимость тепла зафиксирована на уровне грн.

.

.

Отказ в иске о перерасчете коммунальных платежей из квитанций за коммунальные услуги платы за горячую и холодную воду, и водоотведению.

Как действовать в случае получения нечестной платежки за коммунальные услуги

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gracsizzconsli

    Просмотре но и прослуано всё ОК СПС!

© 2018-2019 fureurope.ru