+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проверка дду дом сдан

Проверка дду дом сдан

Количество просмотров: 17 В моей практике часто встречаются дистанционные покупки квартир в новостройках. Когда покупатель, проживающий в другом регионе, в целях экономии времени и денег не приезжает на сделку, а оформляет её дистанционно. При этом, особо впечатлительных людей сомнения в надежности застройщика не покидают даже после того как они подписали ДДУ и отправили его застройщику. Часто мне звонят после этого и спрашивают.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смотрим документы застройщика перед покупкой квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заключение Договора с застройщиком. На что обратить внимание

Количество просмотров: 17 В моей практике часто встречаются дистанционные покупки квартир в новостройках. Когда покупатель, проживающий в другом регионе, в целях экономии времени и денег не приезжает на сделку, а оформляет её дистанционно. При этом, особо впечатлительных людей сомнения в надежности застройщика не покидают даже после того как они подписали ДДУ и отправили его застройщику.

Часто мне звонят после этого и спрашивают. Как проверить, действительно ли застройщик зарегистрировал ДДУ в регистрационной палате. Именно для того, чтобы вы могли спать спокойно я и публикую этот небольшой лайфхак как вернуть себе утерянное спокойствие, связанное с покупкой квартиры.

Убедиться, что ваш договор долевого участия надлежащим образом зарегистрирован в Росреестре должен каждый участник ДДУ. Сделать это необходимо для уверенности в том, что вы располагаете юридически грамотно оформленным полноценным документом.

До регистрации в государственных органах договор ДДУ не является заключенным, даже если на нем присутствуют все печати и подписи сторон. Такой документ не предъявишь в суде, его сразу признают недействительным.

Регистрация — важный момент в подтверждении законности вашей сделки. То есть, проверив регистрацию ДДУ, убедитесь в том, что строительство законно, застройщик имеет все необходимые разрешения, а будущим собственником являетесь исключительно вы. Вы увидите все зарегистрированные договора долевого участия, на этот объект строительства.

Осталось найти свой номер. Если он присутствует в списке — все в порядке, документ прошел официальную регистрацию. В случае отсутствия вашего ДДУ в списке посмотрите дату актуализации данных, информация на сайте обновляется не очень оперативно.

Вновь зарегистрированный договор долевого участия появится на сайте Росреестра спустя примерно дней с момента подачи его на регистрацию. Если времени прошло больше, а ДДУ так и не отображается в списке зарегистрированных контрактов, обращайтесь к застройщику с целью уточнения данных и пока не спешите вносить деньги.

Что происходит в Анапе с недвижимостью? Рассказываю на нашем YouTube-канале. Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой.

Копирование, перепечатка и использование информации в любом ином виде допускается только по согласованию с администрацией сайта. Самая важная информация для тех кто реально хочет купить квартиру в Анапе. Эта форма показывается только 1 раз и не будет больше мешать вам. Toggle navigation Меню. Toggle navigation Недвижимость. Оглавление Что дает проверка регистрации ДДУ? Проверяем регистрацию договора долевого участия онлайн Что дает проверка регистрации ДДУ?

Кроме защиты ваших имущественных прав зарегистрированный ДДУ говорит нам о том, что: Застройщик является официально действующим юридическим лицом, имеющим право осуществлять строительство многоквартирных домов. Все регистрационные и разрешительные документы девелопера прошли проверку. Проект постройки МКД согласован и утвержден, с земельным участком, на котором планируется или идет стройка тоже всё в порядке.

Самым важным моментом регистрации договора долевого участия является то, что она исключает двойную продажу квартиры. Зарегистрировать ДДУ, касающийся конкретной жилплощади, можно лишь один раз.

Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы Ворсов Андрей Александрович. Аванс или задаток: что выбрать при покупке квартиры Что делать, если площадь квартиры оказалась меньше, чем в ДДУ. Поделиться в соц. Смотрите так же:. Что купить в Анапе дом или квартиру. Бельведер vs Резиденция Высокий берег - сравнительный анализ. Рейтинг застройщиков Анапы — сентябрь Добавить комментарий Имя. Следить за этой темой. Андрей У меня сайт Росреестра такую новостройку и ДДУ не видит. Полезный комментарий? Ворсов Андрей Думаете мошенники?!

Думаю проверить ДДУ на сайте Росреестра. Юлия Я вобще не слышала о нем, а когда на сайте сбербанка начала смотреть ипотеку, он вылез в аккредитованных новостройках если уж в сбере есть, то думаю можно доверять объекту просто может не обновились данные.

Вопрос не о надежности застройщика, а о факте регистрации ДДУ. Я больше комментировала к тому, что такую новостройку не видит сайт. Александр При таком варианте проверки показывает только те ДДУ, на которые есть ограничения. Например Залог в силу закона при ипотеке.

Если квартира покупается без ипотеки и оплачивается сразу, то Вы не сможете так проверить факт регистрации ДДУ. Например мой ДДУ был в списке пока я платил ипотеку. Когда ипотеку я погасил, ДДУ исчез из списка. Очень странно! Может что-то поменялось, но я проверял именно так. Отправить Нажимая копку "Отправить", Вы даете согласие на обработку персональных данных. Обо мне. Карта новостроек. Почему мы работаем бесплатно. Моя команда. Ограниченное предложение!

ЖК Лучи. ЖК Высокий берег. ЖК Берег. Ещё новостройки. ЖК Парковый, Новороссийск. ЖК Апартаменты на Толстого. ЖК Новые Огни. ЖК Привилегия ЖК Малина.

ЖК Облака. ЖК на Адмирала Пустошкина. ЖК Европа Апарт-отель. КП Загород. ЖК Лазурный, II очередь 2, 3 и 4 этапы строительства. ЖК Парк Утриш. ЖК Гарант. ЖК Южный ЖК Holiday House. ЖК Притяжение. ЖК Черное море. ЖК Лайнер. ЖК Апарт-отель Кавказ. ЖК Южный квартал. ЖК Горизонт. ЖК Парадный. ЖК Метеора. ЖК Времена года. ЖК Астраханская 71 а. ЖК Раз, Два, Три. ЖК Привилегия. ЖК Резиденция Анаполис. ЖК Триумф.

В России на сегодняшний день долевое строительство получило большое распространение, поскольку оно имеет несколько важных преимуществ и для застройщика, и для будущего владельца недвижимости. Только за первые три квартала года по официальным данным в РФ было зарегистрировано почти тысяч договоров участия в долевом строительстве ДДУ. Но вместе с этим нередко мошенники используют такую схему для обмана людей, поэтому очень важно выбрать надежного застройщика и заключить ДДУ по всем правилам.

На доме висят красочные баннеры, убеждающие всех, что объект построен и сдан, на сайте застройщика — рекламные обещания о скором заселении. Казалось бы, дольщикам надо радоваться и вот-вот ждать новоселья. На самом деле все не так радужно, поскольку сдача дома и заселение в свою квартиру — события, очень отдаленно связанные друг с другом. Между этими двумя датами, как правило, проходят месяцы, а нередко и годы бесконечного ожидания. Поэтому нелишним будет узнать, когда дом сдан в эксплуатацию, что дальше делать дольщикам?

Как проверить договор долевого участия

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Помогите проверить договор долевого участия.

ДДУ ФЗ-214: что проверить перед заключением сделки

Нередко встречаются ситуации, когда граждане решают принять участие в долевом проекте после того, как дом фактически построен и принят госкомиссией. Причины для того, чтобы приобрести квартиру в уже готовой новостройке, у каждого свои: не придется долгие годы ждать окончания строительства, значительно сокращается период между оплатой и получением жилья. Многих граждан привлекает район постройки, планировка квартир, цена недвижимости и т. Вот только на вопрос: возможно ли заключение ДДУ после ввода объекта в эксплуатацию, нет однозначного ответа. Единая позиция судов в этом вопросе отсутствует, о чем свидетельствует и судебная практика: разные суды по подобным делам принимают диаметрально противоположные решения. Договор долевого участия скрепляет отношения между строительной фирмой и дольщиком. Застройщик обязуется возвести объект и после сдачи дома в эксплуатацию предать жилье участнику, который, в свою очередь, должен своевременно оплатить и принять построенный объект.

После того, как мы поставили свой автограф на договоре, у нас тут же возникает обязанность по этому договору — произвести платеж.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Смотрим документы застройщика перед покупкой квартиры. Рассказываем на какие бумаги обратить внимание и где искать подвох. Вы долго копили, много работали и накопили достаточно денег, чтобы купить квартиру. Ищите ту самую квартиру мечты, находите ее и общаетесь с представителями строительной компании. У вас возникают сомнения, но вы их игнорируете и подписываете договор.

Оплата по договору с Застройщиком

Вкладываться в новостройки — разумно и выгодно. На этапе строительства приличное жилье можно купить заметнее дешевле итоговой стоимости. Однако, легко попасть в неприятную ситуацию из-за юридических формулировок в договоре долевого строительства ДДУ.

.

.

Я хочу купить квартиру в новостройке, но дом еще не сдан. Мне предложили завлючить договор долевого участия. Можно ли его проверить.

Приобретение квартиры по договору долевого участия

.

Как проверить регистрацию ДДУ на сайте Росреестра

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Глеб

    Спасибо , просвещайте неграмотное население !)

  2. Петр

    Презик еще не подписал.

  3. Исай

    Я хот подписался к тому же сам юрист.у меня лично с правоохранительными органами разговор короткий,тут автор больше рекламируют свою контору нежели дать конкретные советы и забыл ещё про полицию говорить что они тупые и невоспитанные.

© 2018-2019 fureurope.ru